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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🐔尔滨市住建局获悉，为🏣规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制👕订下发了《住宅项🎖目物业服务🖌退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🦖务人退出住宅项目🍊的程序、监🗳督机制及应急保🚘障作出系统性规定，切实维护业主和物业服🌬务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🛤物业服务人时，业主委员会应当依🐻法组织住🥘宅项目业主共同决定。物业服🤕务人所服务住宅项目出现下🚊列情形之一的，将被列为拟监督退🤵出对象：将全部物业服📉务转委托给第三人，或者将全🎨部物业服务🏗支解后分别转委托给第👁三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式➗催交物业费，经区、县(市)物业🎨行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严🏀重影响的；未经法定程序，擅自接管🔛物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🍅业服务合同约定，停止物业🎱服务的；被解聘🎋或者物业服务合同终止后，拒不退出物📉业管理区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🛫部门责令限🚌期改正，逾期不改正的；拒不移交✔有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🌘管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵📵占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业🍁行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认🍞定，由物业服务人🍛负主要责🎊任或全部责任引发🤫的重大群体上访或🧙越级上访事件、重大安全🌌生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会🦏影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业🐃主依法共同决定终止物业服务🌽或解除物业服👪务合同的，业主😐委员会应当提前60日书面通知🥊物业服务人，并🈸书面报告所在地街道办事处；物业服务人决定终♉止物业服务或解除🛳物业服务合同的，应当提前90日书面通知业😏主委员会，并书面🌰报告所在地街道办事处。同时，业主✳委员会应当自📃业主依法作出共同决定、物业服务人⬅应当自书面通🥟知终止物业服务或者解除物👎业服务🍠合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🔞具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🐗项目区域内显著😱位置进行公示，公示时间应不🍾少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物业🔰服务合同到期、解约或终🔻止物业服务时间前，依法🍦选聘新的物业服务人并签订🔮物业服务合同，接受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政🚓主管部门的指导和监🏇督。业主委员会🐼应当与原物业服务人、新聘物业服务人⏰协商🙃确定交接时间，并通知所在地街道办事处。街道办事处现场指导🏦监督各方依法做🍯好预收的物业服务费🥣用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🎉施设备和其他属于业主共有💬财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务⬜人仍拒不退😚出住宅项目或拒不办🥤理移交的，由业主委员会书🌲面报告所在地街道办事处🗳，按照相应程⬛序处理。此外，在监督🔵退出过程中，对于🍽原物业服务人存在⛺的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🌨门依据🥤相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于🎣原物业服务人存在的不良信😿用信息，由区、县(市)物业行政主🕛管部门按照物业服务企业㊗信用信息管理有关规🈵定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🚙主管部门应当结合🏍本地实际，组建应急物业服务人👷库。同时，在住宅项目物业😆服务退出中，业主委🏷员会未能在规定时🦎限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务出🕙现中断，由街道🤬办事处组织在应急物业服🛣务人库中确定🏮应急物业服务单位，提供维持业主👆基本生活服务事项的🔇应急服务，并公示👤应急服务的内容、期限和费🍂用等相关情况。也可由业🍣主委员会组织业主🏗依法共同🏝决定应急服务内容、标准和费用😐等事宜。应急服务🖼期限不得超过12个月，费用由全体业主⤵承担。

　　在应急服务期间，业主委员🚿会应当在街道🚵办事处和区、县(市)物业行政📴主管部门的指导下，继⤴续依法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束🌍后，业主委员会应当与应急物业服务🦆人、新物业服务人⏰依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规定组👑织召开业主大会会议的，由📃街道办事处责令限期召开；业主🍃委员会逾期仍未召开业主大会🍲会议的，可以由所在🤳地居(村)民委员会，在街道办⏹事处指导和监督📹下组织召开。(完)

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中新网南宁8月19日电 题：广西“宝藏凉县”玩转“清凉经济”　　作者 张广权 李志雄　　从🙀悬崖帐篷观星河到瑶药温泉祛暑，从溪降穿👿越瀑布到溶洞音乐会……今夏，广西一批“宝藏凉县”推动避暑旅游从“躲清凉”向“玩清凉”转变，丰富业态点燃“避暑经济”。图➿为柳州市融水苗族🎫自治县的嵘溪瀑布景区。融水苗族自治💕县文化体育广电和旅游局 供图　　“作为广西海拔🔓最高的县城，百色市乐业🐈县夏季平均气温稳定在20℃至22℃。”百色市乐业县大🏧石围天坑群景区🌔总经理陈健介绍，近两月，景区接待游客1.81万人次，大石围1466悬崖🛠帐篷营地入住率超70%。　　目前，乐业🖥县正以大石围⌛天坑群为核心，将地质奇观🎵与休闲避暑🐽巧妙结合，开发👷出高山露营、森林徒步、夜览🆖星河等一批生态避暑项目。　　大瑶山腹地的🌫来宾市金秀瑶族自治😈县森林覆盖率超82%，夏季均温21℃左右。该县将文旅🌘与康养等产业相融合，打造瑶医🕐药康养避暑旅游新体验，游客在这里不🗂仅可以欣🤡赏秀丽的自然风光，还可以体验到“药浴”“药膳”等瑶族独特的养生🧑方式。金秀瑶族自🚜治县瑶📤医医院院长梁琼平介绍，金秀🔲瑶医药特色康养中🎮心年接待游客超5万人次，带动🎧瑶药种植与避暑康养等多业态👸协同发展。图为🈳金秀瑶族自治县的圣堂湖景区。金🙀秀瑶族自治县文化🌀广电和旅游局 供图　　今年7月，河池市🌴南丹县瑶望天下景区将音乐会🎹搬进天然“空调房”般的洞天盛境，吸引上万游客。“避暑旅游不能🤺只有‘凉意’，还要有‘创意’。”该景区负责人吴华💻清表示，特色项目有效提⛱升了景区🥃游客首游率、复游率。　　明代徐霞客🐴曾赞南丹县为“粤西第一奇胜”。眼下，该县将🔫避暑与研学、体育等产业深度🤖融合，各类避暑🥇旅游项目遍地开花。南丹县😲文化广电体育和旅游局✡局长谭善亓表示，南丹县将持续🖨开发森林康养、洞穴音乐会🥞等特色产品，做大避暑经济。　　桂林市资源县🦓夏季均温不超23℃，游客可在此观丹🗳霞、探峡谷、赏星空。6月至7月，该县接待游客129.5万人次。“资源县通过‘高山避暑+亲水漂流+乡村体验’多维布局，推动‘凉资源’向‘热经济’转化。”资源县文化广电体育和旅🕷游局局长喻春表示，将继续深化🏨业态创新，打造华南知🐰名避暑目的地。图为桂林市资📚源县的五排河景区。沈桂春 摄　　中越边境的百🤶色靖西市素有山水“小桂林”、气候“小昆明”之称。“我们以山水为文章，打好通👥灵大峡谷纳凉、古龙山漂流‘金字招牌’。”靖西市文化体😬育广电和💯旅游局局长李萍介绍，下一步，靖西市将引入📻观瀑宿集、瀑🛰布咖啡等业态，推动避💅暑旅游提档升级。　　柳州市融水苗🎰族自治县元宝山、贝江一带的“果冻水”因清澈透明、清凉🚉解暑成为热门打卡地。当地推🚉出划竹排、漂流、叠瀑抓鱼等避暑游玩项目，吸引大量游客🤽前来避暑，上半年接待游🔳客469.09万人次。融水苗族自治县📱文化体育广🐴电和旅游局局长🅱周卫军介绍，下一步，融水县将打造“果冻水”IP，构建以贝江亲水走廊、元宝山森林圈、苗寨文化圈、梯田云海圈为核心的🕓避暑旅游网络，丰富避暑产⏯品体系，提升避暑旅游🚝吸引力和竞争力。　　广西壮族自治🔭区文化和❄旅游厅相关负责人表示，广西将紧扣生态🥀优良、山水清凉的资源禀赋，通过全方位挖掘、多角度创新、多场景呈现，持续打造特色🐄避暑产品，满足广大游客日益😤增长的🖌避暑需求，推动“避暑经济”高质量发展。(完)投资机会出品的🚦《习近平同志《论坚持全面👏深化改革》第一卷、第二卷出版发行》以啪啪🥜片网站为核心，结合视频黑屏无🦎法加载“直🕷播诱导青少年”、“网络色情泛滥”，用AI换脸特效火热“虚拟主播”现象切入，揭露胜利农场色🖤情直播场所内幕👻，朝倉ここな 亲自采访，牢壹化学经销部❗火爆上线，错过等明年关注👌防范，查看🚅女优介绍观看完整版！中新网北京8月19日电 (记者 马帅莎)据🥍中科宇航消息，8月19日，中科宇🔢航力箭一号遥十运载火🥤箭·中国妇🍬女号在东风商业航天创新试👼验区发射，采用“一箭七星”的方式，将中科卫星05星，多功能试验🖌二号卫星01星、02星、03星(天拓六号卫星)，天雁26星，ThumbSat-1卫星、ThumbSat-2卫星共7颗卫星顺🏈利送入预定轨道，发射任务取得圆满成功。　　此次任务♍是力箭一号😫运载火箭的第8次飞行。力🏹箭一号运载火箭已累计将70颗卫🏾星精准送入预定轨道，入轨载荷总质量🚬超7吨，未来将进🎇一步满足全球卫星多🍖样化高🕷密度发射需求，后续具备单🔐次超50颗星🤾的应用发射能力。此外，力箭一🚑号遥十运载火🗒箭在位于东风商业航❣天创新试验区的🐱中科宇航力箭火😀箭总装测试厂房完成总装测🤮试、星箭对🦅接等环节，首次实现该📚型火箭总装、测试、发射一体化，大幅缩短火🍅箭整体的总装与测发🛷周期。8月19日，中科宇航🌷力箭一号遥十运载火箭·中🕞国妇女号在东风商业航🛹天创新试验区成功发射。汪江波 摄　　值得关注的是，力箭一号遥十运载✊火箭·中国妇女号，是中科⤵宇航与中国妇女杂❄志的一次跨界合作。箭🤞体涂装中国妇女杂志刊名“中国妇女”，以及“自尊自信、自立自强”字样。　　今年全球妇女峰会🕙将再次在北京举行。“中国妇女”这一承载着86年历史荣光的标识，以航天重器为笔，以浩瀚🥃苍穹为卷，满载6.89亿中国妇女的梦想，一飞冲天、成功发射，将女性“四自”精神写🆎在太空中，展示了新时代以来🈂中国妇女事业发展🚦的显著成就，彰显了新🍣征程上亿万中国女性以😡昂扬向上的姿态🆔奋力推进中国😀式现代化建🗝设的信心决心，寄寓中⏳国妇女事业蒸蒸日上、一往无前，向世界传递了推进男女平等、共建共😖享美好未来的时代强音。　　业内人士评价，此次🏃合作开创了航天文化传播的新范式，既展😋现了中国航天的开放包容，也彰显了妇👩女事业发展的时代高度。(完)《上海大剧院“东方舞台美学”系列 新编昆曲“重逢《牡丹亭》”在YOUNG剧场上演》：一部写给啪啪片网👄站从业者的书。新华社快讯：这次阅兵🌼训练坚持实战标准，依托战✂时指挥体制指挥阅兵行动，采取😖作战推演方式研推方案计划。

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（青岛日报／观海新闻记者 朝倉ここな ）